全联房地产商会创会会长：稳中国经济大盘需要房地产

       12月14日至15日，“拥抱大运营——中经联盟第11届年会”在北京召开。全联房地产商会创会会长聂梅生出席并发表《2019--中国房地产业的迭代》主题演讲。

       房地产是不是风光不再了？聂梅生表示，通过这次的中央经济工作会议仍然可以看得出来，房地产仍然是中国经济的稳定器和压舱石，没有房地产的话，中国这个大盘可能就不稳了。

对于今年中国房地产业发生的变化，她表示，这是因为中国经济的要素和结构发生了变化。“不能关起门来老说房地产，也看看隔壁。”她认为，迎来         挑战的不只是形成将近20多年的中国房地产行业，也有风靡了10年的互联网和互联网+，甚至全球经济都在经受挑战。

她提到，房地产搞增量卖房子仍然是主流，并且可持续。只不过持续的速度和盈利的方式跟原来不一样。因为任何一个国家只要是处在城市化的过程中，都会面临新增人口、老年人口迎来盖房子的，仍然是可持续的。

       她表示，总体来看，当前我国房地产进入存量时代，但是不代表前海市场没有增量。从需求侧来说，经济结构的调整、变化趋势带来推动社会发展。结构性的趋势是什么？是人们要求更长的寿命，不断积累的财富和可持续的生活。从供给侧来说，当前社会进入后工业化时代，以信息革命为主，科技、共享经济、人工智能等高速发展，互联互通的世界或将成为供给侧改革的核心